Методика расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея




НазваМетодика расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея
Дата канвертавання22.11.2012
Памер56.88 Kb.
ТыпДокументы

Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея
от 15 ноября 2007 г. N 188
"О Методике расчета арендной платы по договорам аренды, порядке,
условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки
(части земельных участков), находящиеся в государственной
собственности Республики Адыгея"



В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Адыгея "О регулировании земельных отношений" Кабинет Министров Республики Адыгея


постановляет:


1. Утвердить:

1) Методику расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея, согласно приложению N 1;

2) Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки (части земельных участков), находящиеся в государственной собственности Республики Адыгея, согласно приложению N 2.

2. Исключен.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.


Премьер-министр

Республики Адыгея

В. Саможенков


г. Майкоп

15 ноября 2007 г.

N 188


Приложение N 1

к постановлению Кабинета Министров

Республики Адыгея

от 15 ноября 2007 г. N 188

Методика
расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков
(частей земельных участков), находящихся в государственной
собственности Республики Адыгея



1. Согласно настоящей Методике расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея, величина арендной платы для каждого земельного участка (части земельного участка) определяется индивидуально.

2. Изменение годового размера арендной платы может предусматриваться договорами аренды земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.


3. Расчет годового размера арендной платы по заключаемым с государственными унитарными предприятиями Республики Адыгея договорам аренды земельных участков осуществляется по формуле:


АП 1 = 0,3% х КС,


где:

АП 1 - величина годового размера арендной платы по договору аренды, заключаемому с государственными унитарными предприятиями Республики Адыгея;

КС - кадастровая стоимость земельного участка.

Расчет по данной формуле осуществляется в отношении земельных участков:

1) отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемым для сельскохозяйственного производства;

2) занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

3) занятых гидротехническими сооружениями.

4. Расчет годового размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, не указанных в пункте 3 настоящей Методики, заключаемым с государственными унитарными предприятиями Республики Адыгея, осуществляется по формуле:


АП 1 = 1,5% х КС,


где:

АП 1 - величина годового размера арендной платы по договору аренды, заключаемому с государственными унитарными предприятиями Республики Адыгея;

КС - кадастровая стоимость земельного участка.

5. Расчет годового размера арендной платы по заключаемым с акционерным обществом, сто процентов акций которого принадлежит Республике Адыгея, и его дочерними обществами договорам аренды земельных участков, осуществляемый по формуле:


АП 1 = 1% х КС,


где:

АП 1 - величина годового размера арендной платы по договору аренды, заключаемому с акционерным обществом, сто процентов акций которого принадлежит Республике Адыгея, и его дочерними обществами;

КС - кадастровая стоимость земельного участка,


относится к земельным участкам:

1) отнесенным к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемым для сельскохозяйственного производства;

2) занятым жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленным для жилищного строительства.

6. Расчет годового размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, не указанных в пункте 5 настоящей Методики, заключаемым с акционерным обществом, сто процентов акций которого принадлежит Республике Адыгея, и его дочерними обществами, осуществляется по формуле:


АП 2 = 2% х КС,


где:

АП 2 - величина годового размера арендной платы по договору аренды, заключаемому с акционерным обществом, сто процентов акций которого принадлежит Республике Адыгея, и его дочерними обществами;

КС - кадастровая стоимость земельного участка.

7. Если на стороне арендатора земельного участка выступает несколько лиц, являющихся правообладателями помещений (их долей) в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально площади помещений (размеру принадлежащей им доли) в указанных объектах недвижимого имущества.

8. Размер арендной платы по договору аренды, заключаемому с индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами, не указанными в пунктах 3, 4, 5 и 6 настоящей Методики, определяется на основании независимой оценки при определении в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" рыночной стоимости объекта, передаваемого в аренду.


Приложение N 2

к постановлению Кабинета Министров

Республики Адыгея

от 12 ноября 2007 г. N 188

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные
участки (части земельных участков), находящиеся в государственной
собственности Республики Адыгея



1. Настоящий Порядок устанавливает условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки (части земельных участков), находящиеся в государственной собственности Республики Адыгея и переданные в аренду (далее - земельные участки).

2. Арендная плата за земельные участки вносится арендатором в республиканский бюджет Республики Адыгея в размере 100%.


3. Внесение арендной платы за земельные участки осуществляется поквартально, до 10-го числа месяца, следующего за окончанием квартала, арендная плата за четвертый квартал вносится до 15 декабря текущего года.

4. Условия внесения арендной платы за земельные участки определяются договором аренды земельного участка.

Дадаць дакумент у свой блог ці на сайт

Падобныя:

Методика расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея iconКонкурсов, аукционов по продаже находящихся в муниципальной собственности муниципального образования
Анапа земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, постановляю

Методика расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея iconВолгоградской области постановление
«Принятие решений об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных...

Методика расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея iconПриказ от 22 сентября 2011 г. N 507 об утверждении ставок арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности российской федерации и предоставленных
Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, n 30, ст. 3821), приказываю

Методика расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея iconРеквизиты по оплате арендной платы за земельные участки
Кбк 950 1 11 05012 04 1000 120 – доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на...

Методика расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея iconИзвещение о проведении аукциона
Славянский район, аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже земельных участков,...

Методика расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея iconАдминистративный регламент
Наименование муниципальной услуги: Предоставление собственникам зданий, строений, сооружений земельных участков, находящихся в неразграниченной...

Методика расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея iconИнформация о результатах торгов
Администрация Карасукского района Новосибирской области сообщает о проведенных 30. 06. 2008 года торгах в форме открытого аукциона...

Методика расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея iconЗдания и сооружений санатория-профилактория «Лесное» иправо заключения договора аренды земельных участков общей площадью
Здания и сооружений санатория-профилактория «Лесное» и право заключения договора аренды земельных участков общей площадью 9,6688...

Методика расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея iconДепартамент муниципальной собственности администрации
Советского района сообщает о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков

Методика расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея iconИнформационное сообщение о проведении конкурса
«по выбору организации для выполнения работ (оказания услуг) по предпродажной подготовке и проведению торгов по реализации прав собственности...

Размесціце кнопку на сваім сайце:
be.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©be.convdocs.org 2012
звярнуцца да адміністрацыі
be.convdocs.org
Галоўная старонка