3. Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг мест общего пользования. 4




Назва3. Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг мест общего пользования. 4
Дата канвертавання20.12.2012
Памер72.33 Kb.
ТыпДокументы
Перечень

услуг (работ) по управлению многоквартирным домом


Перечень (услуг) работ

1. Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому

2. Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с подрядными организациями, осуществление контроля за качеством выполненных работ

3. Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг мест общего пользования.

4. Начисление и сбор платы за коммунальные услуги (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения), взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг

5. Осуществление контроля за качеством коммунальных услуг мест общего пользования.

6. Представление устных разъяснений гражданам (нанимателям, Собственникам жилых помещений и членам их семей) о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома

7. Осуществление регистрационного учета граждан, в том числе выдача справок

8. Подготовка предложений, проектов, документов о проведении капитального ремонта в соответствии с договором

9. юридическое сопровождение.

10. Работа с домовым комитетом и уполномоченным лицом.



Перечень

работ по содержанию многоквартирного дома


1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений многоквартирного дома

1.1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.) мест общего пользования.

1.2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).

1.3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.) мест общего пользования.

1.4. Прочистка канализационного лежака.

1.5. Проверка исправности канализационных вытяжек.

1.6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

2. Работы, выполняемые при подготовке многоквартирного дома к эксплуатации в весенне-летний период

2.1. Консервация системы центрального отопления.

2.2. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

2.3. Ремонт просевших отмосток.

3. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период

3.1. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей мест общего пользования.

3.2. Утепление трубопроводов в чердачных помещениях.

3.3. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

3.4. Проверка исправности слуховых окон и жалюзей.

3.5.Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

3.6. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

3.7. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений мест общего пользования.

3.8. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

3.9. Ремонт и укрепление входных дверей.

4. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров

4.1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.

4.2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах.

4.3.Смена прокладок в водопроводных кранах мест общего пользования.

4.4. Уплотнение сгонов.

4.5. Прочистка внутренней канализации.

4.6. Прочистка сифонов.

4.7. Регулировка смывного бачка.

4.8. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.

4.9. Укрепление трубопроводов мест общего пользования.

4.10. Проверка канализационных вытяжек.

4.11. Мелкий ремонт изоляции.

4.12. Протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках.

4.13. Устранение мелких неисправностей электропроводки мест общего пользования.

5. Прочие работы

5.1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

5.2. То же вентиляции.

5.3. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.

5.4. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев по необходимости.

5.5. Уборка и очистка придомовой территории в соответствии с графиком.

5.6. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках в соответствии с графиком.


В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений.


Перечень

работ, относящихся к текущему ремонту многоквартирного дома


1. Фундамент

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундамента, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

2. Стены и фасад

Частичная герметизация стыков, смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.

3. Перекрытия

Частичная смена отдельных элементов.

4. Крыши

Усиление элементов деревянной стропильной системы, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

5. Оконные и дверные заполнения

Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений мест общего пользования.

6. Полы

Замена, восстановление отдельных участков мест общего пользования.

7. Печи и очаги

Работы по устранению неисправностей муниципальных квартир.

8. Внутренняя отделка

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.

9. Центральное отопление

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления мест общего пользования включая домовые котельные.

10. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях мест обшего пользования.

11. Электроснабжение и электротехнические устройства

Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.

12. Вентиляция

Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции .

13. Внешнее благоустройство

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

Дадаць дакумент у свой блог ці на сайт

Падобныя:

3. Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг мест общего пользования. 4 iconГодовой план содержания и ремонта общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме №22 по ул. Шоссейной г. Майкопа № п п Наименование мероприятий
Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг

3. Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг мест общего пользования. 4 iconБуева Валентина Владимировна
Организация и контроль работы продавцов, ценообразование, ведение текущей документации, заключение договоров с поставщиками, поиск...

3. Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг мест общего пользования. 4 iconЛуганский областной совет шестого созыва одиннадцатая сессия
О даче согласия на заключение договоров займа (безвозмездного пользования) и внесении изменений в решение областного совета от 24....

3. Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг мест общего пользования. 4 iconПроект договор
Целью настоящего Договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, обеспечение...

3. Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг мест общего пользования. 4 iconРаспоряжение
О проведении конкурса на право заключения договоров на обслуживание муниципальных автобусных маршрутов общего пользования муниципальной...

3. Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг мест общего пользования. 4 iconРезюм е фио: Матвиенко Станислав Витальевич Возраст
Офисная работа в должности «Менеджер по работе с клиентами» желательно в сфере услуг: консультации клиентов по телефону и лично,...

3. Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг мест общего пользования. 4 iconСмета доходов и расходов тсж «саяны» за 2012 год
Уборка и содержание мест общего пользования в чистоте (лестничных клеток, подвалов)

3. Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг мест общего пользования. 4 iconПермский край
Настоящий Закон в соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает региональные стандарты оплаты...

3. Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг мест общего пользования. 4 iconПостановление от 30. 12. 2011 №2385 г. Верхняя Пышма Об оплате жилья, нормативах потребления коммунальных услуг для граждан городского округа Верхняя Пышма в 2012 году
Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 №306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных...

3. Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг мест общего пользования. 4 iconЖилищно-коммунальных услуг для населения, бюджетных
Постановлений Правительства РФ от 21. 01. 2003 n 32, от 27. 06. 2003 n 372, от 30. 07. 2004 n 392, с изм., внесенными Постановлением...

Размесціце кнопку на сваім сайце:
be.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©be.convdocs.org 2012
звярнуцца да адміністрацыі
be.convdocs.org
Галоўная старонка