Перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых ООО «Управляющая компания»

Перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых ООО «Управляющая компания»

1. 
   Осмотр и проверка технического состояния ограждающих несущих конструкций многоквартирного жилого дома.
   
2. 
   Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах на общих стояках, уплотнение сгонов, устранение засоров, крепление санитарно-технических приборов, набивка сальников, смена поплавка шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей-дроссельных шайб).
   
3. 
   Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (набивка сальников, восстановление наружной теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентелей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры.)
   
4. 
   Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств ( замена и ремонт выключателей, ревизия электропроводки в помещениях общего пользования).
   
5. 
   Прочистка канализационного лежака.
   
6. 
   Проверка исправности канализационных вытяжек.
   
7. 
   Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
   
8. 
   Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли.
   
9. 
   Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах
   

1. 
   Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
   
2. 
   Снятие пружин на входных дверях.
   
3. 
   Консервация системы центрального отопления.
   
4. 
   Осмотр и восстановление (покраска, сварочные работы) оборудование детских и спортивных площадок.
   
5. 
   Ремонт просевших отмосток.
   
6. 
   Укрепление флагодержателей, аншлагов, номеров зданий, домов.
   

1. 
   Замена разбитых стекол окон мест общего пользования.
   
2. 
   Утепление по мере необходимости чердачных покрытий.
   
3. 
   Утепление по мере необходимости трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
   
4. 
   Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
   
5. 
   Проверка исправности слуховых окон и жалюзей.
   

6. 
   Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.
   
7. 
   Регулировка и испытание систем центрального отопления.
   
8. 
   Утепление бойлеров.
   
9. 
   Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
   
10. 
    Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.
    
11. 
    Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
    
12. 
    Установка пружин на входных дверях.
    
13. 
    Подгонка и укрепление входных дверей.
    

1. 
   Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.
   
2. 
   Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах.
   
3. 
   Смена прокладок в водопроводных кранах в местах общего пользования и на стояках.
   
4. 
   Уплотнение сгонов.
   
5. 
   Прочистка внутренней канализации.
   
6. 
   Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.
   
7. 
   Укрепление трубопроводов.
   
8. 
   Проверка канализационных вытяжек.
   
9. 
   Мелкий ремонт изоляции.
   
10. 
    Проветривание колодцев.
    
11. 
    Устранение мелких неисправностей электропроводки (смена (исправление) выключателей, светильников в местах общего пользования).
    

Д. Прочие работы

1. 
   Регулировки и наладки систем центрального отопления.
   
2. 
   Регулировка и наладка систем вентиляции.
   
3. 
   Промывка и опрессовка системы отопления МКД.
   
4. 
   Очистка и промывка водопроводных кранов.
   
5. 
   Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.
   
6. 
   Подготовка зданий к праздникам.
   
7. 
   Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
   
8. 
   Уборка и очистка придомовой территории.
   
9. 
   Уборка мест общего пользования.