Правительство москвы распоряжение




НазваПравительство москвы распоряжение
Дата канвертавання19.12.2012
Памер59.51 Kb.
ТыпДокументы
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ


РАСПОРЯЖЕНИЕ


от 12 сентября 2003 года N 1630-РП


Об утверждении Методики расчета стоимости

жилых помещений, реализуемых Департаментом жилищной

политики и жилищного фонда города Москвы

по решениям Правительства Москвы

(с изменениями на 14 декабря 2006 года)

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

распоряжением Правительства Москвы от 14 декабря 2006 года N 2586-РП.

____________________________________________________________________


В целях упорядочения реализации жилых помещений:


1. Утвердить Методику расчета стоимости жилых помещений, реализуемых Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по решениям Правительства Москвы (приложение).


2. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 14 декабря 2006 года N 2586-РП. - См. предыдущую редакцию.


3. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 14 декабря 2006 года N 2586-РП. - См. предыдущую редакцию.


4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.


Мэр Москвы

Ю.М.Лужков


Приложение

к распоряжению Правительства Москвы

от 12 сентября 2003 года N 1630-РП


МЕТОДИКА

расчета стоимости жилых помещений,

реализуемых Департаментом жилищной политики

и жилищного фонда города Москвы по решениям

Правительства Москвы


1. В качестве базовой стоимости квартиры принимается ее инвентаризационная стоимость, определенная МосгорБТИ по методике с применением коэффициентов, учитывающих месторасположение дома по следующей формуле:


См= Си х Кмет х Кзон х Кифл., где


См - базовая стоимость квартиры с учетом месторасположения дома;


Си - инвентаризационная стоимость квартиры;


Кмет - коэффициент, учитывающий удаленность от станции метро:


1,1 - при местонахождении от станции метро в радиусе 200 м;


1,0 - во всех остальных случаях;


Кзон - коэффициент оценочной зоны;


Кифл. - коэффициент инфляции.


Коэффициенты оценочных зон


3,0 - зона 1а (территория внутри Бульварного кольца);


2,5 - зона 1б (территория между Бульварным и Садовым кольцом);


1,8 - зоны со 2 по 9;


1,4 - зоны с 10 по 18;


1,2 - зоны с 19 по 25 и с 29 по 34;


1,1 - зоны с 26 по 28, с 35 по 41 и зона 46;


1,0 - зоны с 42 по 45 и с 47 по 69.


Границы оценочных зон утверждены Законом города Москвы от 21.01.98 N 1 "О ставках земельного налога".


2. Стоимость квартиры с учетом технических характеристик дома и квартиры определяется исходя из ее базовой стоимости, с учетом месторасположения, с применением коэффициентов, учитывающих потребительские качества дома и квартиры, по следующей формуле:


Ст= См х Ксож х Кбл х Кэт х Кк х Квыс х Кмус х Клиф х Км, где


Ст - стоимость квартиры с учетом технических характеристик дома и квартиры;


Ксож - учитывает соотношение общей и жилой площади квартиры:


0,95 - менее 1,50;


1,00 - от 1,5 до 1,66;


1,05 - от 1,66 до 2,00;


1,10 - свыше 2,00;


1,15 - для квартир домов-новостроек, имеющих свободную планировку.


Кбл - учитывает наличие неотапливаемых летних помещений:


0,95 - при отсутствии летних неотапливаемых помещений;


1,00 - при наличии балкона;


1,05 - при наличии лоджии или веранды;


1,10 - при наличии двух и более летних неотапливаемых помещений;


Кэт - учитывает этаж, на котором находится квартира;


0,90 - если квартира находится на первом этаже здания;


0,95 - если квартира находится на последнем этаже;


1,00 - во всех остальных случаях.


Кк - учитывает площадь кухни:


0,95 - при площади кухни до 6,0 кв.м;


1,0 - при площади кухни от 6,0 кв.м до 9,0 кв.м;


1,05 - при площади кухни от 6,0 кв.м до 12,0 кв.м;


1,10 - при площади кухни свыше 12,0 кв.м, а также для квартир домов-новостроек, имеющих свободную планировку или кухню-столовую.


Квыс - учитывает высоту помещений:


0,98 - менее 2,50 м;


1,0 - от 2,50 м до 2,80 м;


1,02 - от 2,80 м до 3,00 м;


1,04 - от 3,0 м до 3,40 м;


1,06 - свыше 3,40 м.


Кмус - учитывает наличие мусоропровода:


1,03 - есть в домах, имеющих менее 4 этажей;


0,97 - нет в домах, имеющих 4 и более этажей;


1,00 - во всех остальных случаях.


Клиф - учитывает наличие лифта:


1,03 - есть в домах, имеющих 5 и менее этажей;


1,00 - есть в домах, имеющих более 5 этажей, либо нет в домах, имеющих 5 и менее этажей;


0,97 - нет в домах, имеющих более 5 этажей.


Км - учитывает материал стен:


1,10 - кирпичные;


1,05 - монолитные, блочные;


1,00 - панельные и из других материалов.


Стоимость квартиры с учетом технических характеристик дома и квартиры не должна быть меньше стоимости с учетом месторасположения. В противном случае эти стоимости принимаются как равные.


3. Стоимость квартиры с учетом отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города определяется исходя из ее стоимости с учетом технических характеристик дома и квартиры, по формуле:


Со = Ст х Кот, где:


Со - стоимость квартиры с учетом отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города;


Ст - стоимость квартиры с учетом технических характеристик дома и квартиры;


Кот=1,6 - коэффициент, учитывающий отчисления на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.


4. Стоимости квартир по данной методике рассчитываются МосгорБТИ только по запросам Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Результаты расчетов оформляются и выдаются в виде справки (приложение к настоящей Методике).


Приложение

к Методике расчета

стоимости жилых помещений,

реализуемых Департаментом

жилищной политики и жилищного

фонда города Москвы по решениям

Правительства Москвы


Действительна в течение

2,5 месяца со дня выдачи


СПРАВКА

о стоимости квартиры для ее реализации

по решению Правительства Москвы


Адрес:______________________________________________________


Год постройки ______________________________________________


Износ строения ____________________________________________ %


1. Количество комнат в квартире _____________________________


2. Общая площадь квартиры _______________________________кв.м


3. Общая площадь квартиры без учета лоджий и балконов ___кв.м


4. Жилая площадь квартиры _______________________________кв.м


5. Стоимость квартиры с учетом

месторасположения дома ____________________00рублей 00коп.


6. Стоимость квартиры с учетом технических

характеристик _____________________________00рублей 00коп.


7. Стоимость квартиры с учетом отчислений на

развитие социальной и инженерной

инфраструктуры города ______________________00рублей 00коп.


Примечание:


Квартира переоборудована без разрешения (если имеются данные)


Сведения о наличии ареста или запрещения (при наличии ареста)


Редакция документа с учетом

изменений и дополнений

подготовлена юридическим

бюро "Кодекс"

Дадаць дакумент у свой блог ці на сайт

Падобныя:

Правительство москвы распоряжение iconПравительство москвы распоряжение от 22 декабря 2004 г. N 2581-рп о внесении изменений в распоряжение правительства москвы от 13 апреля 2004 Г. N 665-рп
В связи со сложившейся экономией бюджетных средств по результатам конкурсного отбора

Правительство москвы распоряжение iconПравительство москвы распоряжение от 25 апреля 2002 г. N 584-рп об уведомлениях о проведении шествий и митингов
Москвы и гувд г. Москвы и руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Указами

Правительство москвы распоряжение iconПравительство москвы распоряжение
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-пп о

Правительство москвы распоряжение iconПравительство москвы распоряжение
Правительства Москвы от 21. 01. 2003 n 28-пп о программе капитального ремонта, модернизации

Правительство москвы распоряжение iconПравительство москвы распоряжение
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 19 июля 2006 г. N 1393-рп об

Правительство москвы распоряжение iconПравительство москвы распоряжение
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 9 февраля 2006 г. N 160-рп о

Правительство москвы распоряжение iconПравительство москвы комитет муниципального жилья распоряжение
Во исполнение п. 2 распоряжения мэра Москвы от 02. 07. 96 N 49/1-рм об устройстве

Правительство москвы распоряжение iconПравительство москвы распоряжение
В целях выполнения постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 290-пп о

Правительство москвы распоряжение iconПравительство москвы премьер распоряжение
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 08. 10. 96 N 845 о мерах по выводу в

Правительство москвы распоряжение iconПравительство москвы заместитель премьера распоряжение
В целях организации эффективной работы по отлову и стерилизации безнадзорных животных и расходования средств в точном соответствии...

Размесціце кнопку на сваім сайце:
be.convdocs.org


База данных защищена авторским правом ©be.convdocs.org 2012
звярнуцца да адміністрацыі
be.convdocs.org
Галоўная старонка